旅遊發展

    随著(zhe)旅遊産業(yè)的發展，近年(nián)來國(guó)内旅遊地産業(yè)推出一(yī)種新概念産品——生(shēng)态旅遊地産，就(jiù)是在旅遊景區（或旁邊）建造生(shēng)态木(mù)屋别墅，不使用鋼筋混凝土(tǔ)，對環境基本上(shàng)沒有破壞。木(mù)屋别墅依山傍水(shuǐ)，有别于傳統住宅項目，是融旅遊、休閑、度假、居住為(wèi)一(yī)體的置業(yè)項目。按照(zhào)國(guó)際上(shàng)對别墅的定義，這樣的物(wù)業(yè)才能(néng)算(suàn)是真正意義的“别墅”，在芬蘭、加拿大、俄羅斯等國(guó)，許多(duō)居民(mín)都擁有一(yī)套位于市(shì)郊的别墅，用于周末休閑度假。目前，我國(guó)生(shēng)态旅遊地産呈快速發展之勢，開(kāi)發生(shēng)态木(mù)屋别墅，具有廣闊的市(shì)場前景。

旅遊景區

    一(yī)直以來，旅遊景區在建設過程中都會(huì)遇到(dào)一(yī)個(gè)很頭痛的問題：前期的土(tǔ)地征用、報(bào)批、報(bào)建、建築、裝修等複雜(zá)的建設程序,占用太多(duō)時間和資金，延誤景區的正式運營，導緻預期經濟收益無法實現。而且景區的特許經營權一(yī)般隻有50年(nián)，前期主要依靠門(mén)票、餐飲等吃(chī)、住、行、遊、購、娛旅遊收入，而且僅限于5-10月(yuè)份旺季，旺季一(yī)過，門(mén)庭冷落，前期很少涉及房地産開(kāi)發，因此通(tōng)過征用土(tǔ)地、購買建設用地來解決景區接待設施，對景區的開(kāi)發商而言，是一(yī)種極大的浪費(fèi)，也是很無奈的事(shì)情！木(mù)結構建築及木(mù)屋别墅的引進，為(wèi)景區開(kāi)發商提供了一(yī)個(gè)全新的解決方案，使開(kāi)發商能(néng)以最少的資金、最快的速度建設遊客中心、售票廳、度假酒店等設施，而且木(mù)屋别墅本身亦是一(yī)道風景。景區可以返租部分别墅用于經營酒店，既可節約投資、還(hái)可增加收入，迅速開(kāi)園營業(yè)，快速制造人氣，從(cóng)景區開(kāi)發升級到(dào)旅遊地産開(kāi)發，獲取超額利潤！

    鄉村(cūn)擁有的是大片的土(tǔ)地，風景宜人，價格優勢明顯，能(néng)圓很大一(yī)部分退休老人、工(gōng)薪族、小(xiǎo)老闆的别墅夢。聰明購房者早已醒悟：土(tǔ)地終究是屬于國(guó)家的，購買70年(nián)期限的“産權别墅”與購買50年(nián)期限的“租賃别墅”并無太大區别，很多(duō)購房者年(nián)齡都已經達到(dào)40至60歲，加上(shàng)50年(nián)，就(jiù)是90-110歲了，他們隻求在有生(shēng)之年(nián)享受這些木(mù)屋别墅及其清新環境，不追求所謂的“産權”。 對于使用者而言，住得舒服、生(shēng)态、健康才是最重要的。