日期:2017-09-22
旅遊地産的概念:
旅遊地産是指依托旅遊資源,以房地産開(kāi)發為(wèi)手段,整合各類資源,具有旅遊、休閑、度假、居住等功能(néng),集投資與消費(fèi)于一(yī)體的土(tǔ)地開(kāi)發項目。
木(mù)屋旅遊地産的模式:
依托周邊豐富的旅遊資源,有别于傳統住宅項目,是集旅遊、休閑、度假、居住為(wèi)一(yī)體的置業(yè)項目。通(tōng)過旅遊業(yè)和木(mù)結構建築的無縫嫁接,以聯動發展的模式,形成優勢互補,快速推動産業(yè)發展,從(cóng)而快速完成資源變現。通(tōng)過将自(zì)然景觀、建築景觀相(xiàng)互融合,木(mù)屋+旅遊地産同時擁有完善的配套功能(néng)和極高(gāo)的投資價值。
木(mù)屋旅遊地産區别于傳統旅遊地産:
首先,旅遊業(yè)是一(yī)個(gè)跨産業(yè)的消費(fèi)構成和多(duō)産業(yè)融合的綜合結構,涉及傳統旅遊業(yè)、國(guó)家公共政策以及交通(tōng)、商業(yè)、農業(yè)等多(duō)種關聯産業(yè)。旅遊吸引物(wù)帶來遊客聚集,遊客聚集形成消費(fèi)聚集,消費(fèi)聚集帶來産業(yè)聚集,最終形成集多(duō)重功能(néng)于一(yī)體的産業(yè)聚集形式和載體。而傳統旅遊地産脫離功能(néng)特性而偏向房産消費(fèi),木(mù)屋旅遊地産赢利點卻突出在服務。通(tōng)過服務帶動産業(yè)發展,由于木(mù)屋本身就(jiù)屬于景觀資源,因此木(mù)屋旅遊地産的發展并不完全依托于外在景觀資源,反而能(néng)豐富項目附加值。
木(mù)屋旅遊地産産品特性:
度假需求升級帶動旅遊地産升級,旅遊房地産自(zì)誕生(shēng)便具有貴族化色彩,在國(guó)外它還(hái)是中産階級的消費(fèi)品。國(guó)内旅遊房地産的消費(fèi)者群集中在城(chéng)市(shì)的高(gāo)收入階層,他們經濟狀況良好,希望擁有較高(gāo)品位的住宿條件(jiàn)和度假環境,傳統的旅遊項目已不能(néng)滿足需求。木(mù)屋酒店,通(tōng)過不同戶型,高(gāo)中低(dī)檔的設立涵蓋了各個(gè)收入階層人們的消費(fèi),景區遊覽更是面向大衆推出的産品,受衆廣泛。
木(mù)屋旅遊地産獨家優勢:
一(yī)面是全國(guó)各地的旅遊地産項目百花齊放(fàng),一(yī)面是國(guó)家土(tǔ)地政策日趨收緊,獲得土(tǔ)地難度與成本提高(gāo)的形勢下(xià),越來越多(duō)的開(kāi)發商轉向旅遊度假主題來獲取土(tǔ)地及開(kāi)發立項,形成産品賣點,木(mù)結構建築廣義上(shàng)屬于臨時建築,不受土(tǔ)地使用性質限制,可用範圍寬泛。 同時很多(duō)城(chéng)市(shì)的政府也希望借助開(kāi)發商力量來帶動某些區域的開(kāi)發建設。度假房地産作為(wèi)旅遊接待鏈條上(shàng)重要的一(yī)環,多(duō)建在大中城(chéng)市(shì)遠(yuǎn)郊或遠(yuǎn)離大中城(chéng)市(shì)的著名風景區附近,或建在旅遊資源突出的旅遊目的地城(chéng)市(shì)。既依托現有的優秀旅遊資源旅遊景區,又(yòu)投入休閑度假設施設備的建設,大力營造旅遊度假氛圍。
“聯衆集團将繼續堅持以客戶潛在需求和項目價值增值服務為(wèi)導向,緻力于成為(wèi)國(guó)内領先、國(guó)際知名的綜合性旅遊地産發展運營商。”